SLS Residences The Palm Dubai — ультрароскошный проект с прямым доступом к пляжу и множеством удобств. Комплекс будет расположен на Palm Jumeirah рядом с Six Senses и The8. Здесь разместятся просторные апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Во всех резиденциях будут изогнутые балконы или террасы, в дуплексах и пентхаусах — частные бассейны.
Особенности расположения
■ Расположен на западном «полумесяце» Palm Jumeirah между отелями Th8 и Kempinski Hotel & Residences Palm Jumeirah.
■ Находится ближе к «стволу» острова-пальмы.
■ Идеальное место для отдыха.
■ Недалеко от смотровой площадки The Palm Tower.
■ Рядом с Golden Mile Galleria.
■ Nakheel Mall — местный торговый центр.
■ Прямой доступ к Sheikh Zayed Road.
■ Прямой доступ к Jumeirah Beach Road.
■ Виды на Palm Jumeirah, Ain Dubai, море и горизонт Дубая.
■ 25 минут езды до Downtown Dubai.
■ 30 минут езды до аэропорта DXB.
Площади и цены
Апартаменты с двумя спальнями от 156 кв. м до 188 кв. м от AED 7 млн (USD 1,9 млн)
Апартаменты с тремя спальнями от 229 кв. м до 330 кв. м от AED 10 млн (USD 2,7 млн)
Дуплекс с тремя спальнями 391 кв. м от AED 23 млн (USD 6,3 млн)
Дуплекс с четырьмя спальнями 564 кв. м от AED 36 млн (USD 9,8 млн)
Пентхаус с тремя спальнями 678 кв. м от AED 30 млн (USD 8,2 млн)
Пентхаус с четырьмя спальнями 1,319 кв. м от AED 52 млн (USD 14 млн)
Местная инфраструктура
Супермаркеты: Union Coop — The Pointe, Waitrose, QuickBuy, Allday Minimart.
Общественный транспорт: станция монорельса — Palm Atlantis Monorail Station.
Школы / детские сады: Asya’s Nursery, Redwood Montessori Nursery, Dubai College, GEMS Wellington International School.
АЗС: ENOC Link — The Palm Jumeirah.
Медицинские учреждения: Dubai London Clinic — Nakheel Mall, Al Das Medical Clinic, King’s College Hospital London — Dubai Marina Clinic Medical Centre.
Торговые зоны / заведения F&B: Atlantis The Royal, Golden Mile Galleria, Nakheel Mall, The Pointe.
Достопримечательности: Dubai Harbour, Dubai Marina, Palm Jumeirah, The Pointе.
Концепция SLS Residences The Palm вдохновлена игрой воздуха, света, воды и теней. Здание будет иметь волнообразные очертания с плавными и изогнутыми краями. В каждой резиденции будут панорамные окна. Современные интерьеры будут гармонировать с синевой Арабского залива.
Преимущества покупки
■ Freehold-проект.
■ 10 резиденций на этаже.
■ Надежные бренд, застройщик и управляющая компания.
■ Проект будет находиться под управлением Ennismore.
■ Только резиденции — отельных номеров нет.
■ Во всех резиденциях на первом этаже есть сад.
■ Вид на Palm Jumeirah и море.
■ AED 59 тыс.–62,4 тыс. (USD 16 тыс.–17 тыс.) за кв. м.
■ Во всех дуплексах и пентхаусах есть терраса с частным бассейном.
■ Прямой доступ к пляжу с пляжным клубом.
■ Отличное место для проведения отпуска.
Что рядом
■ 1,7 км — станция монорельса Palm Atlantis Monorail Station;
■ 5,2 км — Nakheel Mall;
■ 5,8 км — детский сад;
■ 6,2 км — АЗС;
■ 7,6 км — супермаркет Union Coop — The Pointe;
■ 8,3 км — Dubai London Clinic — Nakheel Mall;
■ 11,8 км — школа;
■ 13 км — Sheikh Zayed Road
PAYMENT PLAN: 60/40 (депозит 10 %)
Рентабельность инвестиций: 6.1 % для апартаментов с двумя спальнями
Информация о застройщике
Roya Lifestyle Development — застройщик премиальной недвижимости со штаб-квартирой в Дубае. Компанию основали и возглавляют эксперты с более чем 30-летним опытом. SLS Residences станет первым проектом застройщика. Комплекс будет находиться под управлением Ennismore. В этой компании — три бизнес-подразделения, включающих 15 брендов, 130 действующих и более 140 строящихся отелей и курортов, 76 знаковых заведений и более 300 ресторанов и баров.
Ключевые особенности
■ Отделка премиум-класса и роскошный образ жизни.
■ Во всех дуплексах — минимум одна терраса с частным бассейном.
■ К резиденциям на первом этаже прилегает частный сад.
■ Во всех главных спальнях есть гардеробная.
■ В каждой спальне есть ванная комната.
■ В большинстве резиденций — по две кухни (show kitchen и dirty kitchen).
■ Во всех резиденциях есть комната для прислуги с прилегающей ванной, прачечная, гостевая ванная комната, минимум один балкон или терраса.
■ В дуплексах и пентхаусах есть семейные комнаты на верхних этажах, мужская и женская гардеробные в главных спальнях
Что нужно знать
Сервисный сбор: AED 377–430 (USD 103–117) за кв. м.
Парковка: Есть.
Политика перепродажи: off-plan — после 50 % оплаты по согласованию с застройщиком.
